Bộ Tài nguyên và Môi trường (NON-MT) vừa có báo cáo tới đại biểu Quốc hội tại kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa 15 về tình hình thực hiện Luật Đất đai 2024 sau 2 tháng luật này có hiệu lực.
Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, nhiều lô đất đấu giá ở Hà Nội chưa trả tiền và có dấu hiệu thiếu tiền đặt cọc.
Trong báo cáo, Bộ Tài nguyên và Môi trường nhấn mạnh các chính sách mới của pháp luật đã phát huy hiệu quả.
Đơn cử như tại TP Hà Nội, trong các phiên đấu giá đất đai gần đây ở huyện Thanh Oai và huyện Hoài Đức đã xảy ra tình trạng thao túng giá, đẩy giá.
Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, sau khi Luật Đất đai 2024 được triển khai, một số địa phương đấu giá quyền sử dụng đất có mức chênh lệch rất lớn giữa giá khởi điểm và giá trúng thầu.
Qua thanh tra, Bộ Tài nguyên và Môi trường nhận thấy một số nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên là do việc lập, công khai quy hoạch khu phát triển nhà ở chưa hệ thống, công khai, minh bạch, tạo cơ hội cho các bên liên quan tham gia.
Một số người tham gia đấu giá không thực sự có nhu cầu về đất ở, nhà ở mà chủ yếu nhằm mục đích đầu cơ, thao túng giá bằng cách đẩy giá lên cao rồi bán lại ngay mảnh đất vừa trúng đấu giá để kiếm lời.
Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, sau đấu giá, một số người trúng đấu giá không nộp tiền sử dụng đất đúng thời hạn theo quy định đấu giá, có dấu hiệu bỏ tiền đặt cọc, gây dư luận không tốt ở một số địa phương.
Chẳng hạn, tại TP Hà Nội, qua thanh tra các cuộc đấu giá đất ở hai huyện Thanh Oai và Hoài Đức mới đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường ghi nhận, trên địa bàn huyện Thanh Oai có 56/68 lô đất đấu giá không trúng thầu.
Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, các địa phương thiếu chủ động trong việc tạo quỹ đất để đấu giá dẫn đến nhu cầu đất đai, nhà ở của người dân lâu ngày không được đáp ứng đầy đủ.